부산시 영도구 동삼동 태종파크맨션 아파트 2024년 시세 분석

부산시 영도구 동삼동 태종파크맨션 아파트 2024년 12월 시세

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2024년 12월 태종파크맨션 시세 개요

부산시 영도구 동삼동에 위치한 태종파크맨션 아파트는 2024年 12月 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 해당 아파트는 1987년 1월에 준공된 38년 차의 노후 아파트지만 여전히 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 현재 태종파크맨션에서 활성화되고 있는 매물 정보와 시세는 다음과 같습니다.

매물 종류	면적(㎡)	시세(만원)	층수	방향
아파트	60.32	6700	5	동향
아파트	58.52	5000	5	남향
아파트	58.52	6500	5	동향
아파트	62.45	6500	2	동향

태종파크맨션은 총 119세대로 구성되어 있으며, 현재 매매 4건이 등록되어 있고, 전세 및 월세는 없는 상태입니다. 이러한 시세 변동은 서울 및 부산의 주택 시장 전반의 영향을 받고 있습니다. 매물의 특성과 인근 상업시설의 개발 또한 태종파크맨션의 시세에 영향을 미치는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

부산시 영도구는 최근 몇 년 동안 개발이 활발히 진행되고 있으며, 특히 동삼동 일대는 해양관광지로서의 잠재력도 인정받고 있습니다. 이러한 맥락에서 태종파크맨션 아파트의 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 미래 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

노후 아파트임에도 불구하고 태종파크맨션은 다양한 혜택을 누리고 있습니다. 예를 들어, 주택 구매자들은 공실 관리용이 쉽게 이루어지고 있으며, 이른바 급매물이란 조건 아래 시세보다 저렴한 가격으로 구매 기회를 찾을 수 있습니다. 이러한 급매물은 일반적으로 빠른 시일 내에 거래가 이루어지는 특성과 함께, 향후 시세 상승의 초석이 될 수 있는 요소입니다.

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태종파크맨션의 환경 및 주변 인프라

태종파크맨션은 동삼동 내 중요한 입지를 갖추고 있습니다. 부산시 영도구는 해양도시로서의 매력을 가지고 있으며, 인근 해양산업이 발전하면서 원활한 교통 환경과 다양한 상업시설이 조성되었습니다. 이는 주민들의 생활 편의성을 높이며, 아파트의 상업적 가치를 증가시키고 있습니다.

주변 인프라를 보면, 교통편이 상당히 잘 갖춰져 있습니다. 부산지하철 1호선과 버스 노선이 인근에 있으며, 이로 인해 부산 전역 및 인근 지역으로의 접근성이 높습니다. 특히, 매물 정보를 살펴보면, 2층의 매물은 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어 이동이 쉽다는 장점이 있습니다. 이러한 교통 인프라는 매수자에게 중요한 구매 요소로 작용할 것입니다.

교통편	근 거리	종류
지하철역	1km	부산지하철 1호선
버스 정류장	50m	마을버스
도로 안내	–	편리한 연결성

또한, 상업시설도 인근에 위치해 있습니다. 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 음식점 등 다양한 편의 시설이 가까이에 있어 거주자들의 생활이 매우 편리합니다. 특히 영도구의 특성을 반영한 신선한 해산물과 지역 특산물들이 많이 판매되기 때문에, 주민들은 음식 선택의 폭이 넓고, 질 좋은 지역 식자재를 쉽게 접할 수 있습니다.

환경적으로도 동삼동은 바다와 가까우므로 아름다운 자연 경관을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 해양 근처에서의 아파트 생활은 해양 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 바다를 보며 즐길 수 있는 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있어, 주거 환경의 질이 매우 높습니다.

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2024년 시세 전망 및 거래 동향

2024년 12월의 태종파크맨션 아파트 시세는 시장의 전반적인 상황과 부동산 정책, 이자율 등 다양한 요소에 따라 다를 것으로 예상됩니다. 최근 아파트 시장의 전반적인 동향을 살펴보면, 매매 시장의 안정세가 유지되고 있으며, 특히 영도구는 관광지로서의 잠재력이 높아 더 많은 관심을 받을 것입니다.

부산시 영도구, 특히 동삼동과 같은 지역에서의 부동산 투자는 상대적으로 여유로운 접근과 좋은 투자 기회를 제공합니다. 시세 변동이 크지 않은 한 편, 장기적인 관점에서 영도구 전체의 발전 방향을 상기할 필요가 있습니다. 인근 개발 계획과 상업 시설 확충 등이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

시세 요인	영향 요소	설명
지역 개발	상업시설 확장	주민 편리, 주거 수요 증가
교통 개선	도로 연결성	접근성 증가, 시세 상승 기대요인
인구 유입	관광 활성화	관광 관련 업종 성장 예상

또한, 태종파크맨션은 크게 떨어지지 않는 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점도 긍정적인 전망의 근거가 됩니다. 급매물을 잘 활용하면 상대적으로 저렴한 가격에 구매할 수 있는 기회가 생길 것이고, 이는 향후 더 높은 시세에 거래될 수 있는 보장된 기회를 의미할 수 있습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 2024년 12월의 태종파크맨션 아파트 시세는 안정성을 유지하며, 이 지역의 장기적인 투자 가치를 기대할 수 있는 시점이 될 것입니다.

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결론

부산시 영도구 동삼동 태종파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 사실과 요소들이 조합되어 나타납니다. 안정적인 투자처로 평가되며, 주변 인프라와 환경이 조화롭게 유지되고 있어 장기적인 수익을 노린다면 좋은 선택이 될 것입니다.

주어진 데이터와 인프라 조성을 바탕으로 시세는 향후에도 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 보입니다. 따라서, 이 시점에서 구매를 고려하고 있는 분들께서는 자세한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 하시기를 권장합니다. 그래야만 부동산 시장에서의 눈치싸움에서 승리할 수 있겠죠?

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 태종파크맨션 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 태종파크맨션 아파트의 매매 시세는 대체로 5000만원에서 6700만원 사이에 형성되어 있습니다.

Q2: 태종파크맨션의 위치는 어떤가요?

답변2: 태종파크맨션은 부산시 영도구 동삼동에 위치하며, 교통이 편리하고 주변 상업시설도 잘 갖춰져 있어 생활하기 좋은 환경입니다.

Q3: 2024년 시세는 어떻게 전망되나요?

답변3: 2024년 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보이며, 향후 개발 계획이 있는 지역으로 장기적인 투자 가치가 기대됩니다.

Q4: 급매물의 혜택은 무엇인가요?

답변4: 급매물은 시장가보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회를 제공하며, 시세 상승 시 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.

부산시 영도구 동삼동 태종파크맨션 아파트 2024년 시세 분석