부산시 부산진구 전포동 삼정코아 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동 삼정코아 아파트 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 현재 시세, 매물 정보와 함께 지역 특성을 분석했습니다.
부산시 부산진구 전포동의 부동산 시장 개요
부산시 부산진구 전포동은 최근 몇 년 동안 급격한 발전을 이루어낸 지역 중 하나입니다. 특히, 삼정코아 아파트는 이 지역에서 중요한 주거 단지로 자리잡고 있습니다. 2024년 12월에 접근하는 현재 시세는 이 지역의 전반적인 부동산 시장 상태를 반영하고 있으며, 인근 지역과의 비교를 통해 더욱 이해할 수 있습니다.
삼정코아 아파트는 2004년에 건축된 21년차 아파트로, 세대 수는 213입니다. 아파트의 용적률은 856%이며, 건폐율은 79%에 달합니다. 이는 주거 공간의 안락함과 함께 주거 밀도를 나타내는 중요한 지표로 작용합니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 매물의 종류도 다양한데, 특히 2024년 12월에는 다음과 같은 주요 매물들이 활발히 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 면적 | 평균 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3 | 35.07㎡ | 8,500만 원 |
| 전세 | 1 | 35.07㎡ | 4,750만 원 |
| 월세 | 8 | 30.88㎡~40.93㎡ | 500,000원 – 600,000원 |
단지 내 매물의 평균 가격대에서도 알 수 있듯이, 매매는 최근 상승세를 보여주고 있으며, 특히 주거 공간의 크기와 방향에 따라 가격 차이가 크게 납니다. 이러한 부동산 시장의 동향은 전포동의 인프라와 생활 편의성의 상승에 기인하고 있습니다.
이 지역이 가진 상대적인 매력이라고 하면, 대중교통 접근성과 주변 상업 시설의 다양성입니다. 교통은 이동의 편리함을 제공하고, 인근의 상업시설은 주민들의 생활 편의를 증대시킵니다. 특히, 전포동의 도로 및 대중교통 노선의 확대는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
전포동은 도시개발과 재개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있는 지역으로, 미래 지향적인 투자처로서 인식되고 있습니다. 이러한 정보들이 부동산 투자자나 거주를 고려하는 이들에게 큰 도움이 될 것입니다. 현재의 시세를 바탕으로, 지역의 트렌드와 경제적 요소까지 종합적으로 분석해보는 것이 필수적입니다.
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삼정코아 아파트 2024년 12월 매매 및 전세 시세 분석
삼정코아 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 부동산 시장의 흐름을 잘 보여주고 있습니다. 이 아파트는 매매 가격이 8,500만 원으로 상위 가격대를 형성하고 있으며, 전세는 4,750만 원에 거래되고 있습니다. 특히, 이번 시세는 부산 전역의 부동산 경기에 따라 영향을 받는 요소로서 중요한 지표가 됩니다.
현재 매물 분석 및 가격 변동
| 세대수 | 거래 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 213 | 매매 | 40.93㎡ | 8,500만 원 |
| 213 | 전세 | 35.07㎡ | 4,750만 원 |
| 213 | 월세 | 30.88㎡~35.07㎡ | 500,000~600,000원 |
삼정코아 아파트의 상대적 가치는 이러한 매물로 잘 나타납니다. 매매 매물은 세대의 크기와 층수에 따라 가격이 다르게 형성되며, 이를 통해 다양한 선택을 할 수 있습니다. 예를 들어, 북향보다 남향의 아파트가 일반적으로 더 높은 가치를 가지며, 이는 태양광과 바람의 영향을 고려한 결과입니다.
가격의 변동은 시장의 공급과 수요에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 현재의 시세는 예를 들어 대출금리의 변화, 소득 수준의 변화와 같은 외부 변동 요인에 따라 추가적인 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 부산시의 다른 지역에 비해 전포동의 매물 양은 다소 적은 편으로, 이로 인해 경쟁이 치열해질 수 있습니다.
부산 지역의 부동산 시장은 최저가 매물과 함께 중저가 매물들이 왕성히 거래되고 있으며, 이는 시장의 저변 확대와 관련이 있습니다. 또한, 시세의 변동성을 낮추기 위해 전세 시세의 고정화 유도 정책이 중요한 이슈로 떠오를 것입니다. 상대적으로 저렴한 월세와 전세 매물은 예비 세입자들에게 장기적으로 안정된 거주 공간을 제공할 수 있습니다.
각 아파트의 중심 매물 정보를 기반으로 그러한 시세 변동의 이유와 범위를 파악하는 것은 향후 투자 결정에 있어 중요합니다. 특히 장기적인 관점에서 지역 내 아파트의 가치는 내년의 동향과 시장 흐름에 따라 다르게 나타날 수 있으며, 이에 대한 분석이 필요할 것입니다.
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전포동 삼정코아 아파트의 미래 전망
2024년 12월 현재 시세를 분석한 결과, 전포동 삼정코아 아파트는 지속적인 수요 증가와 상승세를 보여주고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 개발과 더불어 시세는 안정적이면서도 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 전포동의 기반 시설 확장과 새로운 주거 개발계획은 이 아파트의 장기적인 가치를 더욱 높일 것입니다.
지역 개발과 부동산 가치
전포동의 개발 계획은 매우 다양하고 포괄적입니다. 특히, 대중교통 인프라의 확충이 주거 편의성을 높이고, 이는 곧 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 지하철역의 신설과 버스 노선의 확장은 이 지역의 주거 매력을 크게 향상시키는 요소입니다. 또한, 상업 시설의 추가 개발 또한 소비 지역의 가치를 끌어올릴 것입니다.
아파트의 향후 가치는 결국 지역 경제와 주거 환경의 변화에 따라 결정됩니다. 특히, 지역 내 교육 시설과 건강 관리 서비스의 접근성을 고려했을 때, 이들 요인은 주민들의 거주 만족도 및 장기 거주 가능성을 높이는 데 기여할 것입니다.
뿐만 아니라, 삼정코아 아파트의 경우, 인근 투자가 활발한 복합 상업 지구와의 접근성이 높기 때문에, 향후 리모델링이나 재개발 계획 등이 수립될 가능성도 존재합니다. 이는 해당 아파트 단지의 가치를 더욱 높일 수 있으며, 지역 내 환경 개선과 생활 편의성을 동시에 실현할 수 있습니다.
따라서, 부산시 부산진구 전포동 삼정코아 아파트는 앞으로도 많은 주목과 관심을 받을 수 있는 지역 будет 일정합니다. 이를 감안할 때 이 지역에 대한 관심은 최근 몇 년간 꾸준히 증가할 것이며, 투자에 대한 새로운 가능성도 계속해서 열릴 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 전포동 삼정코아 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세와 함께 더욱 높은 상승 가능성을 보여주고 있습니다. 인프라 개발과 지역 특성을 분석할 때, 이 아파트는 지역 내 중요한 투자처로 자리 잡을 전망입니다. 다양한 매물과 가격대를 고려하면서 향후 시세가 어떻게 변동할지 분석하는 것이 중요합니다.
부동산 시장의 변화를 예측하는 것은 쉽지 않지만, 꾸준한 시장 조사와 지역 분석을 통해 보다 체계적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 전포동의 매력적인 주거 환경과 성장 잠재력을 바탕으로 향후에는 더욱 눈여겨볼 필요가 있습니다. 이 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼정코아 아파트의 현재 매매 가격은 얼마인가요?
삼정코아 아파트의 현재 매매 가격은 평균 8,500만 원입니다.
2. 전세로는 어떤 매물이 있나요?
전세 매물은 주로 35.07㎡ 규모로, 현재 평균 시세는 약 4,750만 원입니다.
3. 월세 매물의 시세는 어떻게 되나요?
현재 월세 매물은 500,000원에서 600,000원 사이입니다. 면적에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
4. 전포동의 주거 환경은 어떤 편인가요?
전포동은 대중교통과 상업시설이 잘 발달되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육시설과 의료 서비스에 대한 접근성도 우수합니다.
5. 앞으로 시세가 상승할 가능성이 높은가요?
예, 전포동의 지속적인 개발과 인프라 확장은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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