부산진구 당감동 국제백양 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 당감동 국제백양 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구의 당감동에 위치한 국제백양 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 이 아파트는 1995년에 지어진 1,153세대로 약 30년이 지난 현재도 여전히 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 이번 포스트에서는 국제백양 아파트의 시세 변동과 그 요인에 대해 살펴보겠습니다.

Table of Contents

국제백양 아파트 개요

국제백양 아파트는 부산진구 당감동에 위치한 아파트 단지로, 지하 2층, 지상 15층 규모로 구성되어 있습니다. 총 1,153세대가 거주하며, 연면적은 상당히 큰 편에 속합니다. 아파트의 용적률은 224%, 건폐율은 18%로 설정되어 있어 공간 활용이 효율적입니다. 이러한 구조적 특징은 다양한 수요자들이 선호할 수 있는 특성으로 작용합니다.

항목	값
위치	부산진구 당감동
세대 수	1,153세대
건축 연도	1995년
용적률	224%
건폐율	18%

이 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가가 평균 1억 7천만 원에서 1억 9천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 최근 몇 년 동안 지속적인 상승세를 보여주고 있으며, 주택 수요가 높은 이 지역의 특성과 맞물려 있습니다.

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2024년 12월 시세 동향 분석

2024년 12월의 국제백양 아파트 시세는 최근 시장 동향과 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 부산은 인구 유입이 지속되며 도시 개발 및 인프라 확장이 이루어지고 있어, 아파트 수요가 점점 더 증가하고 있습니다. 이로 인해 국제백양 아파트 시세도 상승세를 보이고 있습니다.

주택 수요 개선: 부산 전역에서 주거 안정성을 중요시 하며, 이는 국제백양 아파트와 같은 신축 아파트에 대한 수요 증가로 이어지고 있습니다. 특히, 젊은 세대와 가구의 구성 변화에 따른 소형 아파트의 선호가 증가하고 있습니다.
금리 변동: 최근 한국은행의 금리 정책 변화는 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 낮은 금리는 주택 구매를 용이하게 하여 매매가 상승 추세에 기여하고 있습니다.
정책 변화: 부동산 관련 정부 정책, 예를 들어 주택 구매 보조금이나 세금 감면 등이 시장의 흐름을 좌우하고 있습니다. 이러한 정책들은 주택 구매를 더욱 유리하게 만들어 주택 수요를 증대시키는 효과를 가져오고 있습니다.

이 모든 요소들은 국제백양 아파트에 대한 매매 시세를 더욱 상승하게 하는 중요한 요인입니다. 특히 성장을 위해 제공되는 신규 인프라와 서비스는 이 지역에서의 주택 가치를 높이고 있습니다.

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국제백양 아파트 매매 및 전세 세부 사항

2024년 12월 현재, 국제백양 아파트의 매매 및 전세 조건은 아래와 같습니다.

동	매매 가격	면적	층수	방향	비고
1동	1억 8천만 원	93.65㎡	11/15	남향	–
3동	1억 9천만 원	101.52㎡	4/15	동향	샷시 교체, 올수리
5동	1억 7천7백만 원	101.52㎡	5/14	남향	전체 수리 완료
4동	1억 6천만 원	101.52㎡	3/15	남향	최근 수리 예정

위 데이터와 같이 여러 동에서 다양한 가격대와 조건의 매물이 존재합니다. 특히 최근 매물이 많이 등록되어 소비자들이 선택할 수 있는 폭이 넓은 점도 특징입니다. 아파트가 가진 장점 중 하나는 관리비가 비교적 낮고, 경비 서비스가 제공되기 때문에 안정적인 주거환경을 유지할 수 있다는 것입니다.

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결론

부산시 부산진구 당감동에 있는 국제백양 아파트는 2024년 12월 현재 매매 시세가 크게 변동하고 있으며, 이는 많은 요소들의 영향을 받고 있습니다. 이러한 매력적인 시세와 함께 해당 아파트는 많은 사람들에게 주거 선택지로 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 이를 통해 이 지역의 가치가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.

부동산 투자나 주거 선택에 있어, 항상 여러 가지 요소를 고려하시길 바랍니다. 공부를 통해 주택 구매 결정이나 전세 계약 시 최적의 선택이 이루어질 수 있도록 노력해 보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 국제백양 아파트의 매매 시세는 왜 계속 오르고 있나요?
답변1: 부산 지역의 인구 유입과 함께 주택 수요가 증대되고 있으며, 저금리 환경과 정부의 지원 정책이 매매 시세 상승을 이끌고 있습니다.

Q2: 국제백양 아파트의 전세 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 동마다 다르지만 대체로 1억 2천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다. 동향, 층수에 따라 가격 차이가 있습니다.

Q3: 국제백양 아파트는 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 가까운 곳에 위치하여 거주 생활에 용이합니다.

Q4: 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 상태, 관리비, 이웃 환경 등의 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 상담 후 결정하시면 더 좋습니다.

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