인천시 계양구 효성동 신한 아파트 24년 12월 시세
2024년 12월 인천시 계양구 효성동 신한 아파트 시세를 깊이 있게 분석하고, 거래 유형별 정보를 제공합니다.
인천시 계양구 효성동에 위치한 신한 아파트는 2024년 12월의 시세 전망으로 많은 투자자와 주민들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1996년 건축된 324세대로 용적률이 257%이며, 건폐율은 18%에 이릅니다. 이는 효성동 전체의 아파트 시장에 있어 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
1. 신한 아파트의 거래 동향
신한 아파트의 매매 거래는 특별한 특징이 있습니다. 이 지역은 안정적인 주거환경과 좋은 교통 편의를 제공하여 다양한 가구의 관심을 끌고 있습니다. 2024년 12월 현재 아파트 매매 거래는 평균 2억 3,500만원부터 3억 5,500만원까지의 가격대에서 이루어지고 있습니다. 아래의 표는 최근 3개월간 신한 아파트의 시세 데이터를 정리한 것입니다.
| 아파트 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 77.45 | 20 | 2억 3,500 ~ 2억 4,000 | 2024.12.02 |
| 102동 | 105.86 | 7 | 3억 2,500 | 2024.12.02 |
| 103동 | 105.86 | 9 | 3억 5,000 | 2024.11.19 |
| 101동 | 77.45 | 18 | 2억 4,000 | 2024.11.28 |
| 102동 | 105.86 | 1 | 3억 3,000 | 2024.11.23 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 신한 아파트의 매매가는 동에 따라 큰 차이를 보이며, 동일한 면적에서도 층수나 방향에 따라 가격이 달라집니다. 예를 들어, 101동의 20층은 가격대가 높은 반면, 102동의 1층은 보다 저렴한 가격에 거래되고 있습니다. 이는 일반적으로 높은 층에서의 조망권과 자연 채광의 차이에 기인합니다.
신한 아파트는 전세와 월세 거래가 적은 편이며, 최근 몇 년간 매매 중심의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 효성동 내에서의 아파트 구매 희망자 및 투자자들의 수요 증가와 관련이 깊습니다. 그러나, 효성동의 아파트들이 모두 인기를 끌고 있다고는 볼 수 없습니다. 특정 동과 특정 층의 매물이 선호되는 경향이 있기에, 투자자들은 신중한 결정이 필요합니다.
💡 효성동 아파트 시세 변동을 한눈에 살펴보세요. 💡
2. 경향과 주변 시세 비교
주변 시세는 인천시 계양구의 부동산 시장 전체를 이해하는 데 매우 중요한 요소입니다. 신한 아파트와 비슷한 특성을 가진 인근 아파트 단지들의 가격을 비교해보면, 효성동의 아파트 시세가 강한 시장성을 보여주고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이 표는 인근 아파트 단지의 매매가를 비교한 것입니다.
| 단지명 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 거리 (km) |
|---|---|---|---|
| A 아파트 | 84.67 | 3억 6,000 | 0.5 |
| B 아파트 | 78.99 | 2억 5,500 | 1.2 |
| C 아파트 | 105.00 | 3억 0,000 | 1.0 |
인근 아파트 단지와의 비교에서도 신한 아파트는 비슷한 면적대에서 평균 이상의 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 해당 지역의 주거 환경이 우수하고, 교통 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 여전히 수요가 많음을 나타냅니다. 특히, 신한 아파트는 양호한 관리 상태와 입지적 장점으로 인하여 빠르게 거래되고 있는 대표적인 단지로 평가받고 있습니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동, 지금 확인해 보세요! 💡
3. 신한 아파트가 주목받는 이유
신한 아파트가 특히 투자자들에게 주목받는 몇 가지 이유가 있습니다.
첫째, 아파트가 위치한 계양구는 직장인들에게 인기가 많은 지역으로, 강한 주거 수요를 바탕으로 한 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다.
둘째, 일자리 창출 및 개발 계획들이 지속적으로 진행되고 있어 중장기적으로 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다. 이러한 요인들은 사람들이 인천으로 유입되는 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
셋째, 신한 아파트의 경우, 여러 공공시설이 가까이 위치해 있으며, 교육 기회도 풍부합니다. 세안고등학교와 같은 유수의 교육 기관이 근처에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
넷째, 효성동은 대중교통이 잘 발달되어 있어 서울 및 인천 주요 지역으로의 접근성이 뛰어난 점도 큰 장점입니다.
마지막으로, 아파트 관리 체계의 우수함도 신한 아파트가 선호되는 이유 중 하나입니다. 잘 정돈된 환경과 안전한 주거 환경은 많은 주민들이 거주하고 싶어하는 마음을 자극합니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
결론
2024년 12월 인천시 계양구 효성동 신한 아파트 시세는 안정성과 성장 잠재력을 모두 갖춘 주택으로 판단할 수 있습니다. 매매가뿐만 아니라 지역 내 경제적인 요소와 비교 시세를 통해 신한 아파트가 가진 가치가 더욱 부각되고 있습니다. 그러므로, 효성동의 부동산 시장에 관심이 있는 분들은 신한 아파트와 같은 인기 매물을 꼭 살펴보는 것이 좋습니다. 신한 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 각종 이점이 많은 투자 자산으로 자리매김할 것입니다.
💡 효성동 아파트 시세 변동과 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 효성동 아파트 시세 변동과 투자 기회를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 인천시 계양구 효성동 신한 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 신한 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원에서 3억 5,500만원입니다.
Q2: 전세와 월세 거래는 어떻게 되나요?
답변2: 신한 아파트는 전세와 월세 거래가 적고, 매매 거래가 중심으로 이루어지고 있습니다.
Q3: 신한 아파트는 어떤 점이 좋나요?
답변3: 신한 아파트는 양호한 교통, 교육 환경, 안정적인 관리 체계로 많은 이점이 있습니다.
인천시 계양구 효성동 신한 아파트 시세 동향 및 전망
인천시 계양구 효성동 신한 아파트 시세 동향 및 전망
인천시 계양구 효성동 신한 아파트 시세 동향 및 전망