인천시 미추홀구 주안동 그레이스타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 그레이스타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
인천시 미추홀구 주안동 그레이스타워 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 그레이스타워(주상복합) 아파트는 최신 아파트 단지로, 2019년 1월에 준공되었습니다. 총 88세대 규모로 구성되어 있으며, 용적률은 874%, 건폐율은 75%로, 고밀도 주거지를 지향합니다. 이 아파트는 시민공원역과 가까운 위치에 있어 대중교통 접근성이 우수하며, 상업시설과의 근접성으로 생활 편의성도 높습니다.
| 속성 | 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 1월 |
| 총 세대 수 | 88세대 |
| 용적률 | 874% |
| 건폐율 | 75% |
| 층수 | 20층 |
주안동의 그레이스타워는 주상복합 디자인을 채택하여 주거와 상업공간이 공존하는 형태를 가지며, 이는 현대 도시 생활의 트렌드를 반영합니다. 이러한 주상복합 형태는 특히 많은 세대가 요구하는 원스톱 라이프를 가능하게 하여, 주거안정성과 생활의 편리성을 동시에 제공합니다.
주안동 지역은 인천의 주요 발전 동력이 될 것으로 판단되고 있어, 이 지역 내 아파트 시세는 앞으로도 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 과거 거래 데이터와 현재 시장 상황을 고려할 때, 그레이스타워의 시세가 매매 및 전세에서 발견되는 등 다양한 변화를 통해 보여질 것으로같습니다.
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그레이스타워의 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 인천시 미추홀구 주안동 그레이스타워(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 가격대는 다양한 요소로 인해 차별화되고 있습니다.
현재 시세
최근의 시세를 요약하자면, 매매가는 약 1억 9천만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 해당 아파트의 면적과 층수, 방향 등에 따라 상이할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 70.63㎡ | 1억 9천만 원 | 16층 | 남향 |
| 단기 임대 | 71.08㎡ | 300/90만원 | 16층 | 남동향 |
위의 표에서 보듯이, 단기 임대의 경우 시세는 매매와는 차이가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동합니다. 단기 임대의 경우 약 300만원의 보증금과 함께 월세가 90만원으로 설정되어 있습니다. 이는 주거 안정성뿐 아니라, 투자 관점에서도 흥미로운 기회를 제공합니다.
주변 시세와의 비교
인근 다른 아파트와의 시세 비교를 통해 이 아파트의 위치 및 가격대에 대한 대략적인 이해를 돕겠습니다.
주변 유사 아파트 시세 예시:
| 아파트명 | 시세 | 면적 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|
| 미추홀구 아파트1 | 1억 8천만원 | 68㎡ | 매매 |
| 미추홀구 아파트2 | 1억 7천만원 | 75㎡ | 매매 |
이러한 시세 비교를 통해 그레이스타워의 가격은 경쟁력 있는 수준임을 알 수 있습니다. 특히, 시세가 상승세를 보이는 것에 주목할 필요가 있는데, 이는 인천의 지속적인 발전과 주거 수요 증가 때문입니다.
투자 기회
그레이스타워는 주거용 아파트 외에도 상업공간이 마련되어 있어 다양한 형태의 투자 기회를 제공합니다. 상업시설과 연계한 주거지는 더 많은 선택지를 제공하며, 거주자들에게도 훌륭한 생활 편의성을 보장합니다. 이 외에도 시민공원역에 가까운 위치는 교통 편의성으로 이어지며, 앞으로의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 그레이스타워(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 지속적으로 상승세를 유지하고 있으며, 이는 복합적인 이유로 뒷받침되고 있습니다. 주변 인프라의 발전과 더불어 지역 내 주택 수요가 증가함에 따라, 이 아파트는 투자의 또 다른 기회를 제공합니다. 수도권에서의 주거 선택에 있어 이 아파트는 충분한 비즈니스 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
언제나처럼 부동산 시장의 변동성을 유의하고, 시장 동향에 귀 기울여 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 그레이스타워는 어느 지역에 위치한 아파트인가요?
답변1: 인천시 미추홀구 주안동에 위치해 있으며, 시민공원역과 가까워 대중교통이 편리합니다.
Q2: 현재 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 매매가는 약 1억 9천만 원이며, 단기 임대는 300/90만원입니다.
Q3: 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 88세대 규모의 주상복합 아파트로, 용적률 874%와 건폐율 75%를 가지고 있으며, 상업시설과 함께 합니다.
Q4: 투자 관점에서 이 아파트는 어떤가요?
답변4: 공교롭게도 교통과 상업시설 접근성이 좋고, 향후 가치 상승이 기대되어 투자 관점에서 매력적입니다.
인천 미추홀구 주안동 그레이스타워 아파트 시세 분석 및 전망
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