인천 미추홀구 숭의동 다복 아파트 2024년 시세 변동과 전망

인천시 미추홀구 숭의동 다복 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 숭의동 다복 아파트 24년 11월 시세 분석 및 매매, 전세, 월세 동향을 자세히 알아보세요.

인천시 미추홀구 숭의동 다복 아파트의 24년 11월 시세는 지역 부동산 시장의 변동성을 반영하고 있습니다. 미추홀구는 교통편과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로 각광받고 있습니다. 특히 다복 아파트는 재건축 소식이 들리며 새로운 투자 기회를 제공하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 다복 아파트의 시세와 관련된 다양한 정보를 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

1. 다복 아파트 기본 정보

먼저, 인천시 미추홀구 숭의동 다복 아파트의 기본 정보를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1976년 6월에 준공되었으며, 현재 49년이 지난 상태입니다. 최근 재건축이 진행 중이며, 총 100세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 187%로, 이 수치는 주거 공간을 보다 효율적으로 활용하기 위한 기초 자료입니다.

항목	내용
위치	인천시 미추홀구 숭의동
준공 연도	1976 (49년차)
세대 수	100세대
용적률	187%
현재 거래형태	매매, 전세, 월세

다복 아파트는 소규모 재건축 진행 중으로, 이로 인해 매매 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 또한, 아파트 내부는 최근 리모델링을 통해 현대적인 감각으로 탈바꿈하고 있어 주거 환경이 개선되었습니다. 예를 들어, 방 3개와 욕실 1개를 가진 세대에서는 올수리 상태로 거주와 투자목적 모두 활용할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

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2. 24년 11월 시세 동향

이번에는 24년 11월 다복 아파트의 시세 동향을 자세히 살펴보겠습니다. 현재 시세는 이미 거래된 매물들의 가격에 따라 형성되며, 주거 환경과 교통편 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 다복 아파트 2동의 매물 정보에 따르면, 최근에 거래된 아파트의 가격은 약 1억 6천만 원에서 1억 7천만 원 사이입니다.

동	면적(㎡)	층수	거래가(원)	비고
2동	68.29	3/5	160,000,000	소규모 재건축 진행 중
2동	68.29	5/5	170,000,000	제물포역세권, 내부 깔끔

현재 매물은 모두 재건축된 아파트로 알려져 있으며, 이러한 특성은 구매자에게 매력적으로 다가옵니다. 특히 제물포역과 가까운 위치는 많은 수요를 불러일으킬 요소입니다. 교통이 용이한 지역은 입주자에게 생활 편의성을 제공하므로 시세가 상승할 가능성이 높습니다.

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3. 매매 및 전세 시장 분석

이제 매매와 전세 시장 동향에 대해 좀 더 심도 있게 논의해 보겠습니다. 미추홀구 내에서 다복 아파트의 재건축 소식은 기존 주민들의 이사를 촉발했습니다. 따라서, 현재 전세 시장은 시장 수요에 비해 공급이 적은 상황입니다. 전세 물건이 거의 없는 상태에서 임대인이 세를 받으려는 경향이 강해지고 있습니다.

거래 형태	평균 시세(원)	거래량
매매	160,000,000	2건
전세	N/A	0건
월세	N/A	0건

이와 같은 저조한 전세 거래량은 향후 시세 상승에 긍정적으로 작용할 가능성이 높습니다. 수요와 공급의 불균형은 전세 가격 상승으로 이어지며, 이는 아파트의 매매 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 임대인이 거주한 방 3개짜리 아파트는 투자 용도로도 매력적이어서 많은 관심을 받고 있습니다.

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결론

인천시 미추홀구 숭의동 다복 아파트의 24년 11월 시세는 지역 시장의 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 재건축 진행 상황, 매매와 전세 거래량의 변화, 주거 환경의 개선 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로도 이 지역에서 거주하거나 투자하고자 하는 사람들에게 중요한 정보를 제공할 것입니다.

트렌드를 고려한다면, 다복 아파트는 주거지로서, 그리고 투자처로서 모두 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 앞으로의 시세 변화와 투자 기회를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 미추홀구 내 다른 부동산과 비교했을 때, 다복 아파트는 현재의 가치 이상을 지닌 선택일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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다복 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 다복 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6천만원에서 1억 7천만원 사이입니다.
재건축 진행 상황은 어떤가요?
현재 다복 아파트는 소규모 재건축이 진행 중이며, 세대 수는 100세대입니다.
전세 거래는 어떻게 이루어지고 있나요?
현재 전세 거래는 거의 없으며, 공급이 부족한 상황입니다. 이는 향후 전세 가격 상승으로 이어질 가능성이 있습니다.
교통편은 어떤가요?
다복 아파트는 제물포역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.

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