대전시 서구 정림동 강변들금성백조 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 정림동의 강변들금성백조 아파트 시세는 2024년 11월에 중요한 변동을 보이고 있습니다. 이 글에서는 강변들금성백조 아파트의 최근 시세와 특징, 거래 현황을 자세히 살펴보겠습니다.
강변들금성백조 아파트 개요
강변들금성백조 아파트는 대전시 서구 정림동에 위치하며, 1996년에 건설된 28년차 아파트입니다. 총 202세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대와 층수의 아파트가 있습니다. 이 아파트는 대전 1호선과 가까워 교통이 편리하고, 주거 환경이 좋다는 평가를 받고 있습니다.
아파트 구조는 방 1개, 욕실, 거실 및 주방으로 이루어져 있으며, 일부 세대는 리모델링을 통해 현대적인 인테리어로 재탄생하기도 했습니다. 아래의 표는 최근 거래된 강변들금성백조 아파트의 주요 정보입니다.
| 거래일 | 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.15 | 101동 | 2억 6천 | 106.92㎡ | 13 | 남동향 | 방1 확장, 관리 상태 우수 |
| 2024.11.04 | 101동 | 1억 8천 | 79.6㎡ | 저 | 남동향 | 컨디션 매우 우수 |
| 2024.10.22 | 101동 | 2억 7천 | 106.92㎡ | 고 | 남동향 | 앞산 뷰, 수리 필요 |
이 표는 강변들금성백조 아파트의 최근 매매 정보를 요약하여 제시하고 있습니다. 이와 같은 거래 데이터를 참고함으로써 아파트의 시세 변화를 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 강변들금성백조 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 8천만 원에서 2억 7천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트 내부 조건, 층수, 그리고 주위 환경에 따라 달라집니다. 특히 고층에서 바라보는 경관은 주말 휴식처나 청명한 날의 조망을 제공하여 매력적인 요소로 작용합니다.
특히 저층 세대보다는 고층 세대의 가격이 상대적으로 높은 경향을 보이는 데, 이는 주거 환경의 질을 더욱 높여주는 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 한 고객은 17층에서 강변 뷰가 좋은 아파트를 선택하면서 앞산 풍경이 시원하다는 평가를 남겼습니다. 이러한 평가 또한 아파트 시세에 중요한 영향을 미치는 요인 중 하나입니다.
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주거 환경 및 인프라
강변들금성백조 아파트가 위치한 대전시 서구 정림동은 교육 시설과 상업시설이 밀집해 있는 지역입니다. 근처에 위치한 초등학교와 중학교, 고등학교는 학부모들의 큰 관심을 받고 있으며, 이는 특히 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가구에게 매력적인 요소가 됩니다. 아래는 인근 교육 및 시설 목록입니다.
- 교육 시설
- 정림초등학교
- 서구중학교
-
대전고등학교
-
상업 시설
- 이마트
- 홈플러스
- 다양한 카페와 음식점
이처럼, 강변들금성백조 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 이는 주거 편의성을 높이고, 주민들의 생활 만족도를 상승시키는 데 기여하기 때문에, 시세 역시 이러한 요소에 따라 영향을 받습니다.
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미래 전망
대전시의 부동산 시장은 꾸준한 성장세를 보이고 있으며, 특히 아파트 시장은 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 강변들금성백조 아파트의 경우, 교통 편의성, 교육 인프라, 그리고 주거 환경 덕분에 앞으로도 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 특정 평형대에서는 이미 가격 상승이 시작되고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
따라서, 강변들금성백조 아파트를 고려 중인 분들은 반드시 시장 동향과 주변 환경을 종합적으로 판단하여 결정하는 것이 중요합니다. 단기적으로는 시세의 변동을 유심히 지켜보아야 하며, 장기적으로는 주거 안정성을 추구하는 접근이 필요할 것입니다.
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결론
2024년 11월 대전시 서구 정림동 강변들금성백조 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 주변 환경 또한 매력적입니다. 특히 교육 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 이사나 투자에 대한 기대감이 커지고 있습니다.
강변들금성백조 아파트를 고려하는 방문객들은 이러한 최신 정보를 이해하고, 시세 변동에 주의를 기울여 자신에게 맞는 최선의 선택을 하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 강변들금성백조 아파트의 평형대는 어떤 것이 있나요?
답변1: 강변들금성백조 아파트는 다양한 평형대를 제공하고 있으며, 주로 79.6㎡와 106.92㎡의 평형이 많이 거래되고 있습니다.
Q2: 현재 강변들금성백조 아파트의 월세 등록이 가능한가요?
답변2: 현재 강변들금성백조 아파트는 월세 매물등록이 없는 상태입니다. 주로 매매와 전세가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 리모델링 여부는 어떻게 확인하나요?
답변3: 매물 정보에서 리모델링 여부는 상세 설명란에 기재되어 있습니다. 또한, 부동산 중개사에 문의하여 확인할 수 있습니다.
Q4: 강변들금성백조 아파트의 주차 공간은 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 주차 공간이 충분히 제공되며, 세대당 주차 공간이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
대전 서구 정림동 강변들금성백조 아파트 시세 정보 및 전망
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