대전시 중구 중촌동 현대 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 중촌동 현대 아파트의 24년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 동향, 매물 분석, 거래 형황, 그리고 주거지로서의 장점에 대해 자세히 다룰 예정입니다.
대전시 중구 중촌동 현대 아파트 개요
중촌동에 위치한 현대 아파트는 1987년에 건설되어 총 974세대로 이루어져 있으며, 38년의 긴 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 높은 층수와 다양한 평형대의 매물이 있어 다양한 입주민들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다. 2024년 11월 시세는 아파트의 위치, 면적, 층수 및 뷰 등에 따라 상이하나, 전반적으로 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다.
| 동 | 평형 | 층수 | 가격(매매) | 전세가격 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 82.72㎡ | 1층 | 2억 | 1억 8천 |
| 112동 | 105.49㎡ | 10층 | 2억 5천5백 | 1억 8천 |
| 113동 | 105.49㎡ | 12층 | 2억 7천 | 1억 8천 |
| 111동 | 88.17㎡ | 4층 | 2억 2천5백 | 1억 8천 |
연초와 비교하여 평균 매매가는 대략 5% 상승했고, 이는 대전시의 주택 시장 전반이 상승세를 타고 있다는 점에서 파악할 수 있습니다. 특히 중촌동은 대전의 중심지로서 교육 및 교통 여건이 우수하여 더욱 매력적인 지역으로 부각되고 있습니다.
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2024년 11월 매물 분석 및 시세
2024년 11월 현재 매물은 매매 44건, 전세 4건, 월세 13건으로, 시장에서의 거래량은 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 매매 건수 중 2억 대의 아파트가 다수 존재하며, 특히 위에서 언급한 112동의 매물은 내부 상태가 좋고 즉시 입주 가능하다는 장점이 있습니다.
매물 특징
물리적 조건: 각 동의 층수, 향, 면적 등을 세분화하여 매물의 장점을 파악할 수 있습니다.
주변 인프라: 가까운 위치에 학교와 대형마트, 의료시설 등이 있어 주거 편의성이 높습니다.
| 동 | 매물수 | 평균 거래가 | 전월대비 상승률 |
|---|---|---|---|
| 104동 | 5 | 2억 | 10% |
| 112동 | 8 | 2억 5천 | 5% |
| 113동 | 4 | 2억 7천 | 2% |
특히, 113동의 경우 최근 리모델링이 완료되어 상대적으로 고가의 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 매물들은 보통 젊은 가족이나 신혼부부에게 인기가 있으며, 시장에서의 경쟁이 치열합니다.
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대전시 중구 중촌동 현대 아파트의 장점
대전시 중구 중촌동 현대 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 우선 교육 인프라가 매우 뛰어난데, 주변에 좋은 학군이 형성되어 있습니다. 특히 초등학교와 중학교는 인기 있는 교육 기관으로, 자녀를 둔 가구에서 선호하는 지역입니다.
다음으로, 교통 편의성 또한 큰 장점입니다. 대전지하철1호선과 시내버스 노선이 인접해 있어 대전 내 이동이 매우 용이합니다. 이러한 점들은 입주자들이 주거지를 선택하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
결론 및 추천 사항
대전시 중구 중촌동 현대 아파트는 주거지로서의 장점이 매우 뛰어나며, 시세가 안정적으로 상승하고 있습니다. 2024년 11월 시세를 고려할 때, 매수 또는 임대차 계약을 고려하는 분들에게 매우 좋은 기회일 수 있습니다.
만약 대전시에서 안정적이고 편리한 주거지를 찾고 계시다면, 현대 아파트를 적극 추천합니다. 지역적 장점과 시장의 흐름을 잘 반영한 이 아파트는 향후 가치 상승도 기대할 수 있는 좋은 포지션을 갖추고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 중구 중촌동 현대 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변1: 최근 5% 상승하였으며, 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 매매가 차이는 어느 정도인가요?
답변2: 매매가는 2억 대부터 시작하며, 전세는 약 1억 8천 수준입니다.
Q3: 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 주변에는 강남 초등학교와 중학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 대전지하철과 버스 노선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다.
이 포스팅은 대전시 중구 중촌동 현대 아파트에 대한 시세를 중심으로 하며, 필요한 질문과 답변도 포함됩니다. 각 섹션은 여러분의 요구에 맞춰 상세하게 작성되었습니다.
대전시 중구 중촌동 현대 아파트 시세 분석 및 전망
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