대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요.
대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트 개요
대전 동구 가오동에 위치한 은어송6단지풍림아이원 아파트는 2007년 10월에 준공된 451세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공하며, 뛰어난 접근성과 조용한 주거환경 덕분에 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
이 단지는 주택의 용적률이 214%로, 주거 공간의 효율적인 활용이 가능합니다. 동시에 건폐율은 18%로, 건물의 밀집도를 낮추어 쾌적한 생활환경을 유지하고 있습니다. 이러한 특성은 특히 가족 단위 주거자에게 유리합니다.
아파트 내부는 다양한 구조로 설계되어 있으며, 각 세대는 남향을 포함한 여러 방향으로 위치하고 있습니다. 이러한 배치는 채광과 통풍에 유리하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 가장 자주 거론되는 면적으로는 114.46B㎡(약 34.6평)와 115.16A㎡(약 34.8평)가 있으며, 아파트들은 장기 임대와 매매 모두 활발히 이루어지고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2007년 10월 |
| 총 세대수 | 451세대 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 18% |
| 주요 면적 | 114.46B㎡, 115.16A㎡ |
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2024년 11월 은어송6단지풍림아이원 아파트 시세 변동
2024년 11월 은어송6단지풍림아이원 아파트의 시세는 시대적 변동에 따라 상승세를 보이고 있습니다. 대부분의 아파트가 3억 원에서 3억 6천만 원 사이로 거래되고 있으며, 다양한 매물의 가격 변동이 나타나고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 603동 | 3억 3천만 원 | 114.46B㎡ | 15층 | 남서향 | 보일러 교체, 조망 우수 |
| 607동 | 2억 9,500 ~ 3억 | 115.16A㎡ | 2층 | 남동향 | 최근 리모델링 |
| 602동 | 3억 500 ~ 3억 1,800 | 115.16A㎡ | 18층 | 남동향 | 높은 층, 햇빛 잘 듬 |
이러한 가격 변화는 대전시 동구 지역의 개발과 교통 인프라 확장 등 외부 요인의 영향을 받습니다. 대전시는 지역 내 새로운 기업 배치와 상업시설 개발 등으로 인해 사람들의 이주가 예상되고 있습니다. 이러한 요소들은 타 아파트 단지와 비교했을 때도 은어송6단지풍림아이원의 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다.
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향후 전망 및 투자 유망성
2024년의 대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트의 시세 전망이 긍정적입니다. 인구 유입이 늘어나고 새로운 개발 계획이 진행됨에 따라, 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아질 것으로 기대되고 있습니다. 특히, 가족 단위로 이주할 수 있는 다양한 시설과 양호한 학교 인프라가 갖춰져 있어, 주거 지역으로의 선호도가 높아질 전망입니다.
단지 주변에는 대전의 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 대전시 중앙 도심과의 근접성은 통근 및 통학에 매우 유리합니다. 또한, 인근 공원이나 어린이 놀이터 등 쾌적한 생활환경을 제공하는 요소들이 많아, 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다.
| 향후 개발 계획 | 기대 효과 |
|---|---|
| 지역 내 신규 상업시설 | 생활 편의성 증대 |
| 교통 인프라 확장 | 접근성 향상 |
| 교육 시설 확충 | 주거지 매력 증가 |
한편, 대전 동구의 부동산 시장은 과거에도 안정적인 상승세를 보였으며, 앞으로도 경기를 타지 않으리라는 기대감이 높습니다. 이러한 기반 위에서 은어송6단지풍림아이원 아파트는 투자 유망성 또한 높아지고 있음을 강조하고 싶습니다.
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결론
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대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트는 2024년 11월 기준으로도 안정적인 시세를 보여주며, 앞으로의 시세 상승 또한 기대되는 곳입니다. 긍정적인 시세 변동과 다양한 지역 개발 계획은 이 단지의 매력을 더욱 높이는 요소가 될 것입니다. 많은 방문자들이 이 정보를 참고로 좋은 결정을 내리기를 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
1. 은어송6단지풍림아이원 아파트 주거 환경은 어떤가요?
은어송6단지풍림아이원은 조용하고 쾌적한 환경을 제공하며, 주변에 많은 생활 시설이 위치해 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
2. 아파트 시세는 향후 어떻게 변동될 것인가요?
대전 동구의 아파트 시세는 현재 상승세를 보이고 있으며, 향후 개발 계획으로 인해 더 높은 상승 기대가 있습니다.
3. 매매와 전세 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
부동산 중개업체를 통해 최근 매물 정보를 확인할 수 있으며, 다양한 온라인 부동산 포털에서도 정보를 얻을 수 있습니다.
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