대전시 서구 둔산동 레자미(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동 레자미(도시형) 아파트의 24년 11월 시세에 대한 상세 정보와 데이터 제공.
대전시 서구 둔산동 레자미(도시형) 아파트 개요
대전시 서구 둔산동에 위치한 레자미(도시형) 아파트는 2012년 1월에 건립된 120세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 399%이며, 건폐율은 57%입니다. 주택 시장이 냉각되는 이 시기에, 이러한 아파트 단지의 시세 동향을 살펴보는 것은 굉장히 유익합니다.
아파트는 대체로 1인 가구와 신혼부부 등 소형 가구에 적합한 구조로 설계되어 있어, 인근의 학군 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 이들에게 선호받고 있습니다. 예를 들어, 레자미 아파트 1동의 경우 최근 월세 임대료가 300만 원에서 500만 원 사이에서 변동하고 있습니다. 이러한 가격 정보는 인근 아파트에 비해 상대적으로 합리적인 수준으로 나타납니다.
입지와 교통
둔산동은 대전의 중심지에 가까운 지리적 이점을 가지고 있어, 교통 편의성이 매우 높습니다. 1호선 지하철역과 가까운 위치에 있으며, 여러 버스 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 학교, 병원 및 쇼핑 센터와의 근접성 또한 이 지역의 매력을 더해 주고 있습니다.
| 아파트 유형 | 총 세대수 | 건축연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 레자미(도시형) | 120 | 2012 | 399% | 57% |
💡 대전시 서구 둔산동 아파트 시세의 변화를 한눈에 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 시점에서 레자미 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 월세는 300만 원에서 500만 원으로 다양하게 분포되어 있으며, 이 지역의 평균 월세는 400만 원 정도로 산출됩니다. 다음은 이 아파트의 시세 변화를 보여주는 표입니다.
| 거래 유형 | 월세 (보증금) | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 300/33 | 19.05㎡ | 7/12 | 남향 |
| 월세 | 500/30 | 19.05㎡ | 9/12 | 북서향 |
| 월세 | 300/35 | 19.05㎡ | 고/12 | 동향 |
| 월세 | 500/30 | 19.05㎡ | 중/12 | 남향 |
이 표를 보면 알 수 있듯이, 다양한 층수와 방향에 따라 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇빛이 잘 들어오고, 통풍이 좋기 때문에 높은 수요를 보이는 경향이 있습니다. 반면, 북서향 아파트는 상대적으로 임대료가 낮게 형성되고 있습니다.
시장 예측
앞으로의 대전시 서구 둔산동 레자미(도시형) 아파트 시장은 지속적인 발전과 함께 발전할 것으로 예상됩니다. 대전시의 인구 증가 및 도시 개발 정책이 이 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히 젊은 가구의 유입이 늘어날 것으로 예측되며, 이에 따른 주택 수요 증가 또한 기대되고 있습니다.
또한, 대전의 부동산 시장은 전국적으로 긍정적인 변화를 겪고 있으며, 정부의 부동산 정책도 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 요소들은 레자미 아파트를 등의 임대수익을 기대할 수 있는 자산으로 만들어 줍니다.
💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석으로 투자 기회를 찾아보세요. 💡
결론
대전시 서구 둔산동 레자미(도시형) 아파트는 합리적인 가격대와 좋은 입지 조건을 갖추고 있어 시장에서의 매력이 큽니다. 2024년 11월 시점의 시세는 과거에 비해 상승세를 타고 있으며, 향후 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 따라서 투자 혹은 거주를 고려하고 있는 분들에게 이 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 내용을 참고하여 부동산 시장에 대한 통찰력을 얻고, 지역 내 다른 아파트와 비교하여 신중하게 결정을 내리시길 바랍니다.
💡 갤러리빌8차 아파트 최신 시세를 확인하고 투자 기회를 잡아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대전시 아파트 시세 변화의 비밀을 밝혀보세요. 💡
Q1: 레자미(도시형) 아파트의 평균 월세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 레자미(도시형) 아파트의 평균 월세는 약 400만 원입니다. 그러나 보증금에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
Q2: 대전시 서구 둔산동의 주변 시설은 어떤가요?
답변2: 둔산동은 다양한 학교, 병원, 쇼핑 센터가 밀집해 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리합니다.
Q3: 향후 이 지역의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 대전의 부동산 시장은 긍정적인 변화가 예상되며, 특히 젊은 가구의 유입이 늘어날 것으로 보입니다. 이에 따라 레자미 아파트의 시세 역시 상승할 가능성이 높습니다.
Q4: 레자미 아파트의 시설은 어떤가요?
답변4: 레자미 아파트는 청결하고 안전한 환경을 유지하고 있으며, 대부분의 아파트가 풀옵션으로 제공되고 있습니다.
Q5: 레자미 아파트에 대한 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변5: 미래의 시세 변동성을 잘 판단해야 하며, 주변 개발 계획 등을 반드시 확인하여 조기 투자 결정을 하는 것이 좋습니다.
대전시 서구 둔산동 레자미 아파트 시세 변화 분석 및 전망
대전시 서구 둔산동 레자미 아파트 시세 변화 분석 및 전망
대전시 서구 둔산동 레자미 아파트 시세 변화 분석 및 전망